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家居板块科后地产轻巧消费品，受到房地产迟缓销售周期的影响。家具制造业销售迟缓地产销售5-24个月，平均值长度大约为13个月。

2016年初至年中，商品房销售面积同比增长速度很快提高，对家具生产行业营收快速增长起着了一定的造就起到。2017年商品房销售面积增长速度开始上升，至2018年2月增长速度仅有为4.1%，高于历年增长速度均值。

未来，只有不具备承压能力的家居行业龙头，才更加有可能在弱势市场中维持比较平稳的快速增长态势。中国家不具 行业营业收入情况 根据前瞻产业研究院公布的《家具行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》数据，2017年我国家具行业规模以上企业构建主营业务收益9056亿元，同比快速增长10.1%，与上年比起上升1.5个百分点。将近六年来，我国家不具制造业营业收入维持急剧下跌，但2013-2016年，我国家不具制造业营业收入增长速度大幅上升，2017年增长速度却车祸声浪，提升0.5个百分点。家具行业规模以上企业数量情况 累计2017年底，我国家具行业规模以上企业超过6000家，与上年比起减少39家。

同时亏损企业608家，比上年同期减少108家，亏损面为10.13%。中国家具行业整体亏损总额大大减少，2017年亏损总额早已超过22.5亿元，比2016年同期减少3.2亿元。限额以上家具零售额情况 不受地产影响，国内家具销售有所上升。2018年1-4月限额以上家具零售额655亿元，同比快速增长9.00%，与上年同期增长速度有所上升;其中，4月份限额以上家具零售额174亿元，同比快速增长8.10%，高于上年同期 13.90%的增长速度。

虽受到地产调控压制，但家居零售快速增长仍基本与社消快速增长持平。在新型城镇化、居家消费升级、渠道与品类渗入等多因素驱动下，指出家居内销市场的中长期景气度安稳。

国内家具行业集中度较低，大行业小公司格局未来将会优化 家居行业渐渐转入品牌化时代，其中龙头品牌的优势将突显：家具为轻巧消费品，具备单价低，替换周期长等特征，因此消费者既推崇产品质量又推崇产品服务，且在消费升级逻辑下，渐渐伸延到对产品设计感的市场需求，而品牌家具生产企业在质量、服务以及设计方面皆更加有优势。渠道方面，C末端卖场市场份额提高以及B末端房地产龙头市场份额很快提高，将助力家具行业集中度提高。

低收益人群占到比提高，高端家具市场或步入高峰 目前我国中产阶级及以上人群占到比显著高于美国和日本的水平。预示国内农村居民收益提高，中高阶层总量将较慢提高;据近期预测，中国中产阶级占到全球比例将由2009年的 4%提高9pct到2020年的13%。

国内人群将沦为居家消费升级的主要动力，推展中高端家具市场需求提高。自定义家具竞争优势引人注目，渗透率未来将会下降 相比于成品家具和手工锻造家具，自定义家具产品竞争优势引人注目。

相比于成品家具，自定义家具个性化程度低、空间利用率低;相比于手工锻造家具，自定义家具在质量、环保方面较有确保。由于可解决问题消费者痛点，符合差异化市场需求，自定义家具产品竞争优势更为引人注目。

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